其實現在我們租賃倉庫，不僅僅是考慮存貯的問題，更多的是經營方面的收益。并且現在的倉庫和我們之前傳統意義上的倉庫有著明顯的不同之處。雖然現在的倉庫不同之前了，但是我們在租賃的時候也需要注意很多事情。那么，在租賃專業倉庫的時候，都有哪些事情需要我們注意呢？

一、雙方情況

在專業倉庫租賃合同中，應在個人信息中注明出租人和承租人的名稱和地址。

二、房子的具體位置

指定房屋的確切位置，例如道路上的房間；生活區域;房屋裝修，簡要描述房屋的墻壁、門、窗、地板、天花板、廚房和浴室的裝飾；設施設備，簡要列出為租戶準備的房屋內出租家具、家用電器、廚房設備和衛生設備；房屋的產權和業主，明確房屋屬于什么產權，業主是誰，出租人和業主的關系，是否受業主委托出租房屋。

三、專業倉庫用途

專業倉庫是否用于承租人自己的住宅、承租人的家庭住宅，或者是否允許承租人或其家人與他人合住；房屋是否只能用作住房，還是可以同時用作其他用途，例如辦公等。

四、專業倉庫租賃期限

由于租客不想頻繁搬家，出租人也不想在短時間內找到新的租客，雙方都需要一段相對穩定的時間，所以需要約定一個時間在合同中限制合同。在此期間，如無特殊情況，出租人不得收回房屋，承租人不得放棄房屋而另租房屋。期限屆滿，承租人將房屋返還給出租人。承租人如要繼續出租房屋，必須提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可以繼續出租房屋。如果承租人想搬出但找不到合適的新房，出租人應酌情延長租期。

五、如果生產中浪費很多，就得賣錢了。你必須注意它。在選擇場地之前，您必須詢問是否收集當地的工業廢物。在很多地方，當地黑道被迫買賣，價格通常遠低于市場價格。這種生意只賺錢不虧本。因此，如果在生產過程中產生大量廢棄物，一定要選擇一個可以自己處理的地方。

六、Professional Warehouse Office 工廠一般都需要申請營業執照，即使一開始不辦，也要等到生意穩定后再辦。然后，在簽訂合同之前，一定要確定是否可以獲得租賃合同，因為需要營業執照。轉租一些工廠是不可能的。否則在準備申請營業執照的時候做不到，就得搬廠，損失慘重。還有消防審批。必須寫在合同上。其次，你需要多少電取決于工廠的變壓器。工業區每周也有幾天停電。